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公共绿化常规养护


       绿化养护的团队来源分为几种形式:物业公司自己组建绿化班组、整体外包给专业公司进行绿化养护、自己组建绿化班组完成部分绿化养护另一部分专项养护作业内容外包给专业公司,不同的组建形式之间的好处和不足简单分析对比如下:

绿化养护班组不同组建形式的分析对比
绿化养护班组构成
自己组建绿化养护班组
自组与外包结合
整体外包给第三方专业公司
工具设备
成套购买设备,承担日常维修和保养费用
购买部分工具设备,承担部分设备的维修和保养费用
不需购买设备,较低比例补偿设备折旧和损耗
专业性
凭个人经验开展养护作业,不能完全解决作业中的所有问题
专业性一般
有专业团队提供技术支持,能完全解决养护作业中的出现的问题
用工风险
完全承担用工风险
部分承担用工风险
不需承担用工风险
用工成本
工资奖金+福利+食宿+社保人均月费用约4500
工资奖金+福利+食宿+社保人均月费用约4500
打包月人均费用约4200元
管理过程
需要配备专业的管理人员,进行日常作业指导和结果检查
需要配备专业的管理人员,进行日常作业指导和结果检查
不需要配备专业的管理人员,不需要进行日常作业指导,由客服或工程负责人监管,进行周期性结果检查即可。
养护效果
基本满足环境要求
基本满足环境要求
完全满足环境要求

补充说明:
       1,工具设备中比如绿化垃圾粉碎机,项目采购会出现利用率偏低的限制浪费,不采购需要承担绿化垃圾尤其是乔木修剪的外运负担,外包则不会出现这类问题;
       2,因为接触到得养护案例的多寡、接受教育的条件不均衡、接触材料品类的多少等区别,个人和专业团队在专业性上不具有可比性,比如病虫害的识别和处理,随着环保要求的提高,在虫害防治方面选择对人体、水体和土壤低毒或无毒、残留期短又有药效的药剂,专业团队优势明显。病害防治的专业难度更大,处理不好就会造成苗木甚至名贵苗木坏死的直接损失。
       3,用工风险具有不确定性,转移用工风险,就相当于为用工安全购买了保险,还不用额外支付保费,在损失品质的前提下节省出来的养护费用因为一次用工事故,可能会因小失大,随着法制意识的日渐增强,这一点要重视对待。
       4,管理过程:自组养护班组一般很难配备专业性强的管理人员,很难做到科学合理的日常管理,往往要等到问题出现才能意识到并采取补救措施,养护过程中的琐事和问题都将成为公司的日常管理内容,增加了工作量,结果也不见得好,外包给专业公司,养护作业能得到条理性强且科学合理的指导,开展作业往往是预防性的作业,减少了日常管理的工作量,收到良好的工作效果,何乐而不为?
       5,用工成本,直接成本差别可能不大,但因为养护人员的专业素养,工具设备和材料的针对性、全面性的影响,养护的效率和效果会有明显的差别。花同样的钱,理应得到更好的服务和效果。


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